ラウムズ菅原ノースヒル

  • 大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目

  • / JR淡路駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,788万円
39.2万円/㎡
相場
3,057万円
43.0万円/㎡
1,679
2,597
3,516
4,434
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,516万円
36.5万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ラウムズ菅原ノースヒル
2,788万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 71.14㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/232,788万円39.2万円1階 71.14㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23ラウムズ菅原ノースヒル
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅11分 2,788万円39.2万円71.14㎡3LDK1階 / 10階建 東1996年29戸RC
2026/03/23ベル・アーバニティ東淀川
大阪市東淀川区西淡路四丁目
東淀川駅7分 2,480万円41.9万円59.15㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年14戸RC
2024/12/15ダイアパレスビエント淡路
大阪市東淀川区淡路五丁目
淡路駅5分 2,990万円42.2万円70.86㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年30戸RC
2024/07/24ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅4分 2,420万円33.9万円71.34㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年50戸RC
2026/03/17エンゼルクレッセ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
相川駅8分 2,980万円43.1万円69.12㎡3LDK3階 / 8階建 南2001年42戸RC
2026/03/22ユニライフ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
瑞光四丁目駅10分 3,180万円47.4万円67.06㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年51戸RC
2023/08/29パレシール東淡路
大阪市東淀川区東淡路三丁目
淡路駅9分 2,380万円35.0万円68.04㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積61.14㎡〜81.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ラウムズ菅原ノースヒル
所在地大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
交通JR淡路駅徒歩11分
築年月1996年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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